Nachbarn zwingen Paar, Traumhaus abzureißen
Wie würden Sie sich fühlen, wenn Sie Ihr Traumhaus bauen würden, genehmigt durch die städtische Bebauungsplanung, nur um es zu haben? Ihre Nachbarn verklagen Sie, um Sie zum Abriss zu zwingen? Was wäre, wenn Sie in einem historischen Viertel wohnen und Ihre neuen Nachbarn einziehen und sieben Fuß von Ihrem Haus entfernt eine McMansion bauen würden, die Ihr natürliches Licht blockiert? Dies ist das Drama, das sich gerade in einem Viertel von South Dakota abspielt.
Ein Richter aus South Dakota forderte Josh und Sarah Sapienza auf, ihr neues Haus mit vier Schlafzimmern „umzubauen oder umzuziehen“. USA Today berichtet, dass das neue Zuhause im McKennan Park Historic District gegen historische Anforderungen verstößt.
Die Sapienzas werden von ihren Nachbarn Pierce und Barbara McDowell verklagt, deren Haus – bevor man sie verteufelt – lächerliche zwei Meter von dem der Sapienzas entfernt liegt. Laut Redbook sagen sie, dass das Haus ihr natürliches Licht blockiert. Und im Jahr 2015 teilte ein Brandinspektor dem Paar mit, dass sie ihren Kamin nicht mehr benutzen könnten, da dieser nur drei Meter vom Haus der Sapienzas entfernt sei.
„Die Sapienzas haben gegen historische Auflagen im McKennan Park Historic District verstoßen, was den Charakter des Viertels stört und nicht den Größen- und Platzanforderungen der aktuellen Vorschriften entspricht“, schrieb Richter John Pekas, der sechs Monate lang zugunsten der McDowells entschied nachdem der Fall vor Gericht verhandelt wurde und ein Jahr nach Beginn der Auseinandersetzung.
Der Richter stimmt auch zu, dass das Haus der McDowells durch das Haus ihrer Nachbarn erheblich an finanziellem und historischem Wert verloren hat, er sagt jedoch: „Eine Geldprämie würde dies nicht beheben und die Sapiezas sollten ihre Residenz anpassen oder neu aufbauen.“ Er entschied, dass das Haus gegen die Größen- und Platzanforderungen sowie den Charakter der Nachbarschaft verstößt. Autsch. Die Sapienzas müssten ihr Zuhause verlegen, acht Fuß von der Spitze abhacken oder die Abrissbirne einbringen.
Die Fehde zwischen den Sapienzas und den McDowells ist nicht neu. Während sich das Haus im Bau befand, schickten die McDowells eine Unterlassungserklärung, in der sie mit rechtlichen Schritten drohten, falls die Bauarbeiten fortgesetzt würden – ein Brief, den die Sapienzas ignorierten.
„Sie machten einfach blind mit dem Bau dieses Dings weiter, ohne Rücksicht auf irgendjemanden außer sich selbst“, sagte der Anwalt der McDowells, Steve Johnson, gegenüber The Daily Mail. Der Anwalt der Sapienzas lehnte eine Stellungnahme ab.
„Meine Mandanten sind sehr zufrieden. Es war ein sehr langer Weg für sie“, Johnson sagte gegenüber Keloland News. „Wenn es Bebauungsgesetze und historische Standards gibt, welchen Sinn haben diese dann, wenn sich die Leute nicht daran halten. Und das war das Argument in diesem Fall.“ Er sagt auch, dass das Urteil andere Hausbesitzer in Sioux Falls schütze, vermutlich davor, dass Nachbarn nur zwei Meter von ihren eigenen Häusern entfernt bauen.
Die McDowells, ihr Anwalt und Richter Pekas haben alle historische Bezirksstandards zur Untermauerung ihrer Ansprüche angeführt. Aber es gibt einen Haken: Die Pläne für das Haus wurden von der Stadt Sioux Falls genehmigt. Allerdings versäumte es die Stadt, Bundesnormen für das Bauen in historischen Vierteln anzuwenden. Das bedeutet, wie Pekas urteilte, dass die Stadt möglicherweise fahrlässig gehandelt hat. Bisher hat noch niemand entschieden, ob die Stadt irgendjemandem etwas schuldet oder nicht, und die Stadt weigert sich, dazu Stellung zu nehmen.
Anfang des Jahres sagten Mitarbeiter und Mitglieder des Sioux Falls Board of Historic Preservation in einem Prozess aus, dass sie sich der Regeln nicht bewusst gewesen seien. Hoppla.
Die Sapienzas haben die Chance, Berufung einzulegen und weiterhin zwei Meter von ihren Nachbarn entfernt zu leben.
Dieser Artikel wurde ursprünglich am 2. Januar 2017 veröffentlicht